Czy bać się kryzysu w nieruchomościach

post-img

Read More

czyli gdzie kryzys tam i szansa Kryzys nieruchomościowy. Czy trzeba się bać? – zapytuje autor artykułu pod tym tytułem w Gazecie Wyborczej. Ponieważ poziom artykułów w tym źródle jest najczęściej afrontem dla intelektu myślącego czytelnika staramy się na ogół nie zniżać do jej poziomu. W tym przypadku odnotowujemy jednak wyjątek ponieważ artykuł ma elementy sensu, […]

Kontrakt państwa Sixpacków

post-img

Read More

czyli hazard moralny Większość poważnych transakcji reguluje umowa na papierze, wyszczególniająca o co chodzi i jakie są obowiązki każdej ze stron. Szczególnie nieruchomości nikt nie sprzedaje czy kupuje na podstawie ustnych obietnic. Obie strony idą z tym do notariusza czy też, w innych krajach, do odpowiedniego prawnika. Kapitalizm tym się m.in. różni od socjalizmu że […]

Hiszpania i cieknące wiadra

post-img

Read More

czyli sposób na Peak Oil Swoim komentarzem na nasz archiwalny post Złoto Hiszpanii Drogi Czytelnik zwrócił uwagę na niedawny artykuł w the Financial Times, przedrukowany w polskiej wersji na onecie. Artykuł nosi tytuł “Na zwycięzcę hiszpańskich wyborów czeka kryzys” i odnosi się do wyborów w najbliższy weekend. DwaGrosze mogą się tutaj wprawdzie pochwalić że przewidziały […]

Herengracht i długa perspektywa

post-img

Read More

czy nieruchomości zawsze „ida w górę”? Dłużsi stażem Szanowni Czytelnicy DwuGroszy zdążyli się pewnie zorientować że inwestycyjnie biorąc niektóre rzeczy podobają się nam bardziej niż inne. W tym generalnie biorąc tangibles – rzeczy które własnymi rękami można dotknać, sprawdzić, zważyć, zmierzyć – bardziej niż papier. Opuszczając na przykład sobie na stopę taką kilową srebrną sztabę […]

Samouczek na koniec boomu

post-img

Read More

czyli praktyczny prezent na św. Mikołaja W ciągu długich lat socjalizmu, wraz z atrofią rynku z języka wyparowały, jako nie mające zastosowań praktycznych, rozmaite terminy finansowe. Jak na przykład zysk… Po co komu był zysk w PRL, poza badylarzami? Albo hipoteka? Kto kupował dom na kredyt? Kto się wogóle kłopotał jakimiś stopami procentowymi? Ach, to […]

Co słychać w mieszkaniach?

post-img

Read More

spojrzenie w połowie roku Gazeta Prawna z 3 lipca 2007 zamieszcza ciekawy raport o cenie nieruchomości w największych miastach kraju. Konstatuje w nim że minimalną ceną za 1m2 mieszkania z jaką się musi liczyć kupiec jest teraz 5 tys. zł. Po średnim wzroście w ciągu ubiegłego roku w granicach 60% ceny te w niektórych aglomeracjach […]

Koniec hossy w mieszkaniach?

post-img

Read More

patrząc w szklaną kulę Czerwone lampki migają nad nieruchomościami w większych miastach Polski! Miesiąc temu dywagujac o sensie kupna mieszkań na wynajem w chwili obecnej (=brak :-) zwróciliśmy uwagę na rozjeżdżanie się szybko rosnących cen mieszkań z czynszami których wzrost stał się grubo niższy i wyraźnie przestał nadążać za cenami. Zaczynało to więc wygladać trochę […]

Pocztówka z NRDowa

post-img

Read More

czyli grzebanie po śmietnikach Czerwone lampki migają nad nieruchomościami w większych miastach Polski!  Trochę ciekawych informacji o tym w jednym z najbliższych postów, stay tuned! Ale nie o takich inwestycjach w nieruchomości – przy obecnych cenach i obecnych czynszach – mówimy dywagując o czwartym filarze. Tam gdzie tłum i panika zakupów inwestor w ogóle, a […]

Budujemy nowy dom?

post-img

Read More

czy dom pod miastem jest sensowną inwestycją Jak ma się cenowo podmiejski domek wybudowany własnym sumptem do ceny mieszkań w mieście? Interesujące pytanie, specjalnie w kontekście naszych niedawnych dywagacji o kupnie mieszkania pod wynajem (konkluzja: w dużych aglomeracjach – przy obecnych cenach i czynszach – kiepski byznes). Odpowiedział na nie niedawny komentarz czytelnika o nicku […]

Ostrożnie z wynajmem

post-img

Read More

czy kupno mieszkania na wynajem jest sensowne Dzisiaj notka w naszym cyklu o nieruchomościach, na wypadek gdyby drogiego czytelnika naszły pomysły spekulowania na rynku nieruchomości drogą kupna mieszkania na wynajem. Stary, powtarzany wszędzie do znudzenia trick jest tutaj prosty. Kup mieszkanie na kredyt, wynajmij je, i niech lokator spłaca nam hipotekę. A my zakaszamy drobną […]

Dach nad głową czy dachowanie

post-img

Read More

jeszcze parę uwag o nieruchomościach W dzisiejszej edycji kontynuujemy tematykę inwestowania w nieruchomości, rozpoczętą tutaj. Chcemy w niej doprecyzować parę rzeczy, być może wcześniej niedostatecznie jasno sformułowanych. Drogi czytelnik z Warszawy porusza istotną sprawę (nie)inwestowania „w tłumie” w kontekście mieszkań i cynikowej preferencji sterowania zdala od tłumów (to z Giełdowego ABC). Pisze: „Pana rada w […]